马峦创谷新兴产业孵化器是坪山新区核批的首家民营科技企业创新载体（网址：http://www.psxq.gov.cn/main/a/2015/h05/a33917_60136.shtml），重点培育新能源、节能环保及相关智能装备产业。

园区位于深圳市坪山新区沙湖社区，距离横坪路2分钟车程。总建筑面积约40000平方米，现厂房招租面积为7500平方米；办公楼招租面积200平方米；配套有宿舍楼、会议室、食堂。园区于2009年底竣工投入使用，自有物业，红本产权清晰。

厂房一楼层高6.5米，承重无限制，配备3吨的电梯一部。二楼以上层高为4米，二楼承重为750千克/平方米，三、四楼承重为500千克/平方米。厂房空间大，采光好，企业可根据产业特征和需求自主分割。

园区交通便利，临近水官、机荷等高速公路，与目前正在建设的坪盐通道坪山出口仅2分钟车程，建成后到盐田港的时间缩短为5分钟。

园区优势：

优势一：自有物业，产权清晰。

马峦创谷2007年5月动工兴建，2009年底竣工投入使用。园区自成一体，红本产权清晰。

优势二：硬件设施齐全。

3600平方米的办公场地，设有300平方米的多功能会议中心、会议室、洽谈室；26000平方米的产业用房；8000平方米的员工宿舍，配有太阳能热水、光伏发电、空调；同时容纳100人的员工餐厅；80个停车位；篮球场、羽毛球场、便利店、阅览室、咖啡厅等休闲娱乐设施齐全；光纤网络、直饮水系统全面覆盖园区。厂房有10T的行吊及800KVA和1250KVA的大容量变压器，空压机等设备。

优势三：公共检测平台入驻园区。

国家新能源工程技术研究中心华南热利用研发与测试中心已入驻园区，可进行热性能、盐雾老化性能、理化性能、系统能效共计69项的性能指标测试。

优势四：三大技术支撑，为入园企业提供高水准的创业导师服务。

协会联盟、科研院所、知名企业为入园企业提供创业导师服务。

优势五：十余人的产业服务团队，为入谷企业提供融资、政策、信息、人才、生活、综合等全程服务。